Kosten einer Dachsanierung & Dachstuhl Renovierung

Abhängig von der Dachfläche, der Dachneigung und den vorhandenen baulichen Voraussetzungen am und im Dachstuhl ergeben sich sehr unterschiedliche Kosten für eine Dachsanierung. Bestimmte allgemeine Kosten fallen bei den meisten Dachsanierungen an:

Im Zuge einer Dachsanierung - besonders einer energetischen Dachsanierung - kommt häufig eine neue Dacheindeckung zum Einsatz. Die Kosten für die verschiedenen Materialien finden sie in folgender Tabelle. Hinzu kommen natürlich die oben beschriebenen Kosten für die vorherige Dachabdeckung, Arbeitsstunden und Materialentsorgung hinzu.

Falls Sie Ihr Dach dämmen möchten, kommen mehrere Dämmmethoden in Frage. In einem Steildach können Sie meist zwischen Aufsparren-, Zwischen- und Untersparrendämmung beziehungsweise einer Kombination dieser Methoden auswählen. Alternativ können Sie in einem unbewohnten Steildach auch eine preisgünstigere Geschossdeckendämmung durchführen lassen. In einem Flachdach kommen andere Methoden zum Einsatz - genauere Informationen dazu finden Sie in unserem Artikel zur Flachdachdämmung.

Die Spannbreite in den jeweiligen Preisen einer Dachsanierung liegt nicht nur in der großen Bandbreite möglicher Baubedingungen und Dachstühle, sondern auch in der Wahl des Dämmmaterials begründet. Eine genauere Aufschlüsselung der Kostenstruktur einer Steildachdämmung finden Sie in unserem Artikel zu den [Preisen einer Dachdämmung](https://www.daemmen-und-sanieren.de/dach/daemmung/preise-kosten).

Die Angebotserstellung erfolgt in aller Regel kostenfrei. Wer gerne vergleicht, kann für die Dachsanierung einen Kostenvoranschlag von mehreren Anbietern einholen. Dabei fallen oft einzelne Posten auf, die unklar sind oder stark in den Kosten variieren. Verschiedene Firmen bieten im Internet Pauschalangebote mit sehr günstigen 38 bis 40 Euro je Quadratmeter Dachsanierung an. Auf dieser Grundlage belaufen sich die Kosten bei einem circa 9 x 10 Metern Dach mit einer Gesamtdachfläche von knapp 150 Quadratmetern auf rund 6.000 Euro. Handwerksfirmen vor Ort bieten diese Pauschalpreise eher selten an, ihre Preise differieren zwischen 50 und 120 Euro oder mehr je Quadratmeter, abhängig vom Dach und seinem Zustand. Bei einem geplanten Ausbauarbeiten des Dachs sind zusätzliche Kosten für den Ausbau einzukalkulieren.

Für welchen Anbieter man sich entscheidet, sollte aber nicht ausschließlich auf Basis von Preisen gefällt werden. Auch die Erreichbarkeit vor Ort bei eventuell auftretenden Mängeln, die persönliche Besichtigung für den Kostenvoranschlag und der Leumund der Firma sollten bei der Kalkulation der Kosten mit einbezogen werden.

Dachstuhl und Dachsanierung stellen hohe Anforderungen an das handwerkliche Geschick. Der Preis für unsachgemäßes Arbeiten im Dachstuhl oder bei der Dachsanierung können eindringende Feuchtigkeit, Wärmeverlust und damit hohe folgende Kosten sein. Aber auch wenn man die Haupt­arbeiten für eine Dachstuhl Sanierung von einer Fachfirma bewältigen lässt, gibt es einzelne Möglichkeiten, die Arbeitsstunden einsparen und den Preis senken.

Das Befreien der Sparren und Pfetten von bereits vorhandener Schalung oder Dämmung ist eine Möglichkeit, Kosten zu sparen. Auch das Abdecken des Daches oder der Transport der neuen Dachpfannen bis an die Dachkante sind Arbeiten, die die Kosten senken können. Überprüfen Sie gegebenenfalls vor Beginn der Bauarbeiten auch, dass sich kein Asbest im Dach befindet.