Kosten & Preise einer Dachdämmung

Vollkosten umfassen alle Kosten rund um die eigentlichen Dämmarbeiten. Dazu gehören die Demontage und Entsorgen der alten Dacheindeckung, Anschlussarbeiten, evtl. Dachflächenfenster, neue Lattungen, Regenrinnen, Ausstiegsluken usw., falls diese anfallen.

Die Vollkosten einer Dachdämmung bewegen sich nach Angaben vom Bundesinstitut für Bau-, Stadt- und Raumforschung (BBSR) sowie des Institutes Wohnen und Umwelt GmbH (IWU: Kosten energierelevanter Bau- und Anlagenteile bei der energetischen Modernisierung von Altbauten, 2015, hier) in einem Bereich zwischen 130 und 240 Euro pro Quadratmeter zu dämmender Dachfläche. Der Durchschnitt lag bei circa 200 €/m2.

Zugrundeliegende Daten für die Dachdämmung Preise: Obige Grafik bezieht sich auf die Dachdämmung in Form einer kombinierten Aufsparrendämmung und Zwischensparrendämmung mit Mineralfaser- oder Hartschaumdämmstoffen. Für Dachdämmungen mit Einblasdämmstoffen waren nicht genug Datensätze für eine Auswertung vorhanden. Als Vollkosten ist die Gesamtheit aller entstehenden Kosten bei einer ohnehin anstehenden Dachsanierung anzusehen, wobei die Dachdämmung im Zuge dessen mit vollzogen wird: die Abdeckung des Daches inklusive der eventuellen Entsorgung der alten Dachhaut, die Dämmstoffe und ihre fachgerechte Aufbringung, sowie das Neueindecken des Daches sowie Zusatzarbeiten wie z.B. den Aus- und Wiedereinbau von Dachflächenfenstern oder neue Antennen. Nicht in den Preisen der Dachdämmung enthalten sind hier die Kosten für ein Gerüst. Die Kosten für ein Gerüst werden zusätzlich mit durchschnittlich 15 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche angegeben.

Eine reine Zwischen- oder Untersparrendämmung kostet deutlich weniger. Hier gibt es allerdings kaum belastbare Zahlen. Schätzungen gehen ungefähr von der Hälfte der Kosten aus. Dort entfallen jedenfalls in den meisten Fällen alle Kosten, die mit den Arbeiten am Dachstuhl (Ab- und Neueindecken, weitere Kosten wie Gerüste usw.) verbunden sind, abgesehen von einer evtl. nötigen Aufdoppelung der Dachsparren.

Das bisherige Beispiel bezieht sich auf Steildächer. Für eine Übersicht über die Kosten einer Dachdämmung auf einem Flachdach haben wir Ihnen in unserem Artikel zur Flachdachdämmung genauere Informationen bereitgestellt.

Es ist sinnvoll, sich einen Kostenvoranschlag mit verschiedenen Dämmmaterialien erstellen zu lassen. So hat man die Preise für die verschiedenen Dämmstoffe übersichtlich vorliegen. Manchmal birgt so ein Kostenvoranschlag auch Überraschungen: die oft als teurer Dämmstoff bezeichnete Zellulose kann preislich mit der meist genutzten Mineralwolle mithalten. Zellulose erhält man für Dachschrägen mit entsprechender Verdichtung für rund 55 Euro je Kubikmeter, Mineralwolle je nach Anbieter für 40 bis 60 Euro je Kubikmeter. Viele andere Dämmstoffe bewegen sich in einem ähnlichen Rahmen. Eventuell macht - je nach Umfang der notwendigen Vorarbeiten für die Dämmung und des Alter des Daches sowie des Nutzungsplans - auch ein gleichzeitiger Dachausbau Sinn für den weitere Kosten anfallen.

Die vorhandenen Dachkomponenten wie Dacheindeckung, Feuchtigkeitssperren und Belastbarkeit des Dachaufbaus bestimmen, welche Dachdämmung zum Einsatz kommen kann. Gerade die statischen Voraussetzungen müssen beachtet werden, denn unterschiedliche Dämmstoffe bewirken eine unterschiedliche Lastenverteilung. Auch die Wärmeleitfähigkeit und den Diffusionswiderstand sollte man bei der Auswahl der Dachdämmstoffe berück­sichtigen. Innerhalb dieser Para­meter ist man als Bauherr aber recht frei in der Auswahl der Dachdämmung.

Im Baumarkt sind Dämmstoffe meist sehr günstig in den Standardausführungen erhältlich. Der Bezug über einen Fachbetrieb kann auf den ersten Blick teurer sein, insbesondere dann wenn eine hohe Eigenleistung geplant ist. Trotzdem lassen sich dort meist Rabatte wie eine kostenfreie Lieferung oder ein günstigerer Preis bei hoher Mengenabnahme heraus handeln. Die Preise und Kosten für Dachdämmung variieren stark, ein Kostenvoranschlag von verschiedenen Fachfirmen macht deshalb immer Sinn. Preise und Kosten einer Dachdämmung sind nicht alles: achten Sie darauf, dass ihr Dach EnEV - konform gedämmt ist!