Flachdach Abdichtung & Sanierung mit elektronischer Leckageortung
Anpassbare Dachplatten sorgen für eine fugenfreie Abdichtung vom Flachdach, Bild: Deutsche Rockwool Mineralwoll GMBH & CO. OHG
Die herkömmlichste Methode der Flachdach Leckageortung ist das Abräumen vom Flachdach in Verbindung mit einer umfassenden Sichtprüfung. Besonders bei Auflasten wie Kies oder bei einer Dachbegrünung ist das ein recht aufwendiges Verfahren. Dabei gibt es moderne Verfahren, die das komplette Abräumen vom Flachdach unnötig machen.
Bei der Dachbegrünung kann bereits bei der Dacheindeckung ein elektrisches Messgitter mit eingearbeitet werden, um undichte Stellen punktgenau über elektrische Messverfahren orten zu können.
Darüber hinaus stehen auch Messverfahren mit Radiometrie, Thermografie, Tracer- und Rauchgasverfahren sowie Elektroimpulsverfahren zur Wahl. Ein versierter Fachbetrieb für Dacharbeiten kann entsprechend den örtlichen Vorrausetzungen über das beste Verfahren beraten.
Kurzfristige Abdichtung von Schäden am Flachdach
Kleinere Leckagen lassen sich mit wenig Aufwand abdichten. Nach der Leckageortung sollte das Flachdach soweit wie möglich um das Leck freigelegt werden. Bei der oft verwendeten Bitumen Dacheindeckung kann man mit etwas Bitumen und einem Brenner das Leck schnell abdichten. Andere Dacheindeckungen sind teilweise nicht ganz so schnell zu verschließen.
Bei undichten Gullys und Flachdach Dachentwässerung sollte aber ein Fachmann hinzugezogen werden. Genauso sollte dieser die Begutachtung und Schadenseinschätzung übernehmen, sobald Wärmedämmung & Isolierung deutliche Feuchteschäden aufweisen. Dann ist eine langfristige Sanierung und Abdichtung vorzunehmen.
Langfristige Sanierung und Wärmedämmung
Sanierung und Abdichtung müssen bei einem Flachdach dann vollständig ausgeführt werden, wenn die kleineren Maßnahmen zur Abdichtung nicht wirksam bleiben und beständig Feuchtigkeitsschäden auftreten. Bei einer beschädigten Dampfsperre wird eine komplette Sanierung mit anschließender Abdichtung notwendig. Dazu muss abhängig vom Aufbau die vollständige Dämmung vom Flachdach entfernt werden.
Bei einer veränderten Nutzung vom Flachdach greifen die Anforderungen der EnEV, so dass Sanierung und die Abdichtung gleichzeitig mit einer Erhöhung der Dämmung einhergeht. Die Abdichtung kann bei einer Sanierung entsprechend mit neuestem Stand der Technik ausgeführt werden. Der häufigste Grund für Leckagen am Dach sind ist meist eine unsachgemäß durchgeführte Sanierung oder Abdichtung. Sanieren und Abdichten werden deshalb am besten durch eine entsprechend ausgewiesene Dachfirma durchgeführt.
Beim Sanieren oder Abdichten sollte man beachten, dass auch eine Lichtkuppel ein Teil der Dach Abdichtung darstellt und Einfluss auf die Wärmedämmung hat.
